SIMÕES PONTO REAL

Casa de Alto Padrão com 500m² no Jardim Apolo II – Exclusividade, Espaço e Lazer Completo ao Lado do Shopping ColinasSe você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro residencial nobre e a conveniência de fazer tudo a pé, esta residência é a escolha ideal para a sua família. Localizada no prestigiado Jardim Apolo II, a apenas 200 metros do Shopping Colinas, escolas de ponta (como o Kumon) e dos principais supermercados da região, esta propriedade oferece uma qualidade de vida incomparável em São José dos Campos. (OBS.: imóvel entrega com todos os armários planejados da casa. As obras de arte e decorações poderão ser vendidos a parte se ambas as partes queiram.) ✨ Diferenciais do Imóvel:Espaço e Conforto: São 500m² de área construída muito bem distribuídos, contando com 4 amplos dormitórios (incluindo suíte com banheira de hidromassagem e closet) e ambientes com portas amplas e excelente iluminação natural. Verdadeiro Oásis Particular: Área de lazer privativa completa com piscina, sauna e uma excelente churrasqueira integrada a um quintal amplo com muita área verde. O cenário perfeito para momentos inesquecíveis com amigos e família. Praticidade e Segurança: Vagas confortáveis para até 5 veículos, ar-condicionado instalado, armários planejados de alta qualidade na cozinha, banheiros e dormitórios, além de uma excelente área de serviço. Pet-Friendly: Um quintal espaçoso e seguro para que seus animais de estimação também desfrutem do novo lar com total liberdade. 🏢 Estrutura do Condomínio:Para sua total tranquilidade e opções extras de socialização, o condomínio ainda oferece uma excelente área de lazer comum com piscina e churrasqueira. A experiência de morar aqui se resume em: viver com o sossego e a privacidade de uma casa completa, tendo o privilégio de resolver a sua rotina a pé. 📋 Itens Disponíveis e Comodidades:Banheira de hidromassagem e Closet Piscina privativa, Sauna e Churrasqueira individual Quintal amplo com Jardim (Área Verde) Armários planejados (Cozinha, Quartos e Banheiros) Ar condicionado Portas amplas (Acessibilidade em quartos e corredores) 5 Vagas de garagem Permitido animais (Pet-friendly) Agende hoje mesmo sua visita e encante-se com cada detalhe! SIMÕES PONTOREAL 📞 WhatsApp: (12) 98213-3000

Casa Alto Padrão, 500m² Jdm Apolo II, Lazer Privativo, Exclusividade e Conforto Ao Lado do Colinas

Viva com Conforto: Casa com Quintal, Piscina e 5 Vagas

Projeto de arquitetura e de interiores: Cicerone Arquitetura.Paisagismo: Letícia Fortuna Terreno: 451 m2AC: 239,16 m2 - ⁠Casa térrea contemporânea com integração da área social (salas de estar/TV, jantar, cozinha e gourmet)- ⁠3 suítes (master + 2) com piso vinílico, closet e jardim privativo- ⁠Sala de banho da suíte master com cubas e duchas de teto duplas e banheira de imersão- ⁠Lavabo com jardim privativo- ⁠Garagem para 2 carros- ⁠Móveis planejados Florense na cozinha, gourmet e em todos os banheiros- ⁠Cooktop 5 bocas Brastemp Gourmand e coifa de ilha redonda Quartzo Suggar- ⁠Sistema de pressurização de água quente e fria instalado- Aquecimento solar de água instalado- Infra estrutura para ar condicionado em todos os ambientes- Infra estrutura para energia fotovoltaica- Infra estrutura para automação completa de som, iluminação, cortinas, persianas e ar condicionado- ⁠Interruptores inteligentes para integração com Alexa e demais dispositivos- ⁠Com iluminação interna, externa e jardins conforme projeto de interiores Agende hoje mesmo sua visita e encante-se com cada detalhe!SIMÕES PONTOREAL📞 WhatsApp: (12) 98213-3000

CASA ZÊNITE - ALÉM DOS SONHOS

Viva o melhor do conforto e da modernidade nesta espetacular casa geminada no Residencial Parque dos Sinos, em Jacareí! Com um projeto arquitetônico inteligente de 175 m², esta residência une sofisticação, automação e um conceito integrado que valoriza a convivência e o bem-estar. O imóvel será entregue mobiliado e com armários planejados de altíssima qualidade, pronto para morar. ✨ Diferenciais do Imóvel:Área Íntima (Pavimento Superior): 02 amplas suítes, ambas com sacada privativa, portas em vidro e guarda corpo em vidro, garantindo excelente iluminação natural e visual moderno. Espaço versátil no hall superior ideal para a configuração de um home office/escritório. Conceito Aberto e Integrado (Pavimento Térreo): Integração total entre sala de estar, sala de jantar (copa) e cozinha planejada. Todo o piso das salas e da área gourmet em porcelanato de grande formato e fino acabamento. Lavabo elegante para atender às visitas. Lazer Privativo e Espaço Gourmet: Área gourmet completa com churrasqueira e uma moderna ilha gastronômica, perfeita para receber amigos e familiares. Piscina com cascata e iluminação decorativa em LED, cercada por piso antiderrapante para total segurança. Integração perfeita por meio de portas retráteis de vidro, que conectam as salas e a área gourmet diretamente ao quintal da piscina, criando um único e amplo ambiente de convivência. Conforto e Tecnologia: Sistema de aquecimento central instalado. Ar-condicionado nas principais dependências. Metais sanitários e de cozinha decorativos de padrão superior. Ampla lavanderia, reservada e funcional. Fachada e Segurança: Garagem para 2 vagas cobertas. Portão automático de rápida abertura. 📍 Localização Privilegiada:Situada no Parque dos Sinos — um dos bairros mais valorizados e de constante crescimento em Jacareí, oferecendo tranquilidade, segurança e fácil acesso às principais vias da cidade e à Rodovia Presidente Dutra. 🏡 Imóvel único na região, com acabamento impecável e pronto para receber sua família. Agende hoje mesmo sua visita e encante-se com cada detalhe! SIMÕES PONTOREAL - WhatsApp - 12 98213-3000

Elegância e Lazer: Casa Mobiliada e Planejada com Espaço Gourmet e Piscina no Parque dos Sinos 

Elegância e Lazer: Casa Mobiliada e Planejada com Espaço Gourmet e Piscina no Parque dos Sinos - MOBILIADO 

Espaço Adicional Confortável: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte privativa. Banheiros: 2 banheiros completos (incluindo o da suíte), que serão entregues com acabamentos novos. Convivência e Lazer: Sala integrada com boa iluminação natural e um ótimo quintal nos fundos, ideal para quem tem pets, deseja montar um espaço gourmet ou uma área de convivência ao ar livre. Praticidade: Lavanderia coberta e reservada. Vagas de Garagem: Espaço garantido para 2 automóveis. O Grande Diferencial: Compre sem a preocupação de obras! A proprietária entregará o imóvel totalmente reformado, com pintura nova, revisões e acabamentos modernos. É entrar, mobiliar e morar. 📍 A Região: Por que Escolher o Parque dos Sinos?O Parque dos Sinos é um dos bairros residenciais mais charmosos e procurados de Jacareí por sua atmosfera tipicamente familiar e segura. Privacidade e Segurança Natural: O imóvel está localizado em uma rua tranquila e sem saída, uma característica forte e muito valorizada no bairro, o que garante tráfego praticamente exclusivo de moradores, silêncio e um ambiente seguro para as crianças brincarem. Localização Estratégica: O bairro oferece acesso rápido e fácil ao Centro de Jacareí e às principais vias de ligação da região, incluindo a Rodovia Geraldo Scavone e a Rodovia Presidente Dutra, facilitando o deslocamento para quem trabalha em São José dos Campos. Comércio e Conveniência: Próximo a uma infraestrutura completa de apoio com padarias, supermercados, escolas, postos de combustível e comércios locais, permitindo resolver o dia a dia com muita facilidade. Potencial de Valorização: Um bairro consolidado, mas que continua atraindo investimentos, garantindo a solidez do seu patrimônio imobiliário. 📞 Agende sua Visita e Garanta essa Oportunidade!Ideal para quem busca sair do aluguel ou deseja dar um upgrade na qualidade de vida da família em um imóvel com "cheirinho de novo".

SOBRADO 3 DORMS 1 - suíte 2 - VAGAS   JACAREI - PARQUE DOS SINOS 

Casa Pronta para Morar no Parque dos Sinos – Jacareí/SP

Se você procura a praticidade de uma casa térrea aliada à segurança e tranquilidade de um dos condomínios mais desejados da Zona Norte, acabou de encontrar o seu novo lar. Localizada na Rua Pedra da Mina, esta residência destaca-se pelo excelente aproveitamento de espaço e acabamento de muito bom gosto. Destaques do Imóvel: Área Íntima: 3 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte privativa. Conceito Aberto e Integrado: Ampla sala de estar e sala de jantar totalmente conjugadas com uma moderna cozinha gourmet — o ambiente perfeito para receber amigos e a família sem perder a integração. Área de Lazer Externa: Um excelente quintal com jardim e uma área de churrasqueira coberta e independente. Para total comodidade dos seus convidados, a área externa conta com um banheiro exclusivo de apoio. Comodidade: Lavabo interno para as visitas, área de serviço reservada e 3 banheiros no total. Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas e privativas. Informações Técnicas: Área do Terreno: 250 m² Área Útil (Construída): 150 m² Localização Privilegiada:O Condomínio Residencial Mantiqueira oferece portaria e segurança, proporcionando a calmaria e a qualidade de vida que a sua família merece na Zona Norte de São José dos Campos.Agende hoje mesmo sua visita e encante-se com cada detalhe! SIMÕES PONTOREAL 📞 WhatsApp: (12) 98213-3000

Casa Térrea com 3 Dorms (1 Suíte) e Área Gourmet – Condomínio Mantiqueira, Zona Norte.

Conforto, praticidade e um espaço surpreendente para receber amigos nesta excelente casa térrea no Residencial Parque dos Sinos, em Jacareí! Com 120 m² de área construída de forma inteligente, esta residência térrea elimina a necessidade de escadas e oferece ambientes integrados, modernos e totalmente otimizados. O imóvel está repleto de armários planejados de excelente qualidade e conta com climatização pronta para o seu bem-estar. ✨ Diferenciais do Imóvel:Área Íntima Privativa: 03 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte confortável. Sistemas de ar-condicionado já instalados nos quartos, garantindo noites tranquilas em qualquer estação. Conceito Aberto e Integrado: Integração total entre sala de estar, sala de jantar (copa) e cozinha americana. Ambientes sociais revestidos com piso em porcelanato de alto padrão, que confere elegância e facilidade na limpeza. Mobiliada com armários planejados sob medida na cozinha, salas e banheiros. Espaço Gourmet &amp; Lazer Inteligente: Área gourmet aconchegante com churrasqueira e balcão de apoio em granito, ideal para os momentos de churrasco em família. O Grande Diferencial (Garagem Multiuso / Salão de Festas): Vaga para até 3 carros com a comodidade do portão automático. Espaço Reversível: A área da garagem foi projetada para se transformar facilmente em um amplo salão de festas, com capacidade para acomodar confortavelmente cerca de 10 mesas de 4 lugares cada (40 convidados). O local perfeito para as suas comemorações particulares! Serviço: Ampla lavanderia, coberta e funcional. 📍 Localização:Situada, no Parque dos Sinos — um bairro predominantemente residencial, plano, seguro e em constante valorização em Jacareí. Oferece comércio local completo nas proximidades e acesso rápido ao centro da cidade e à Rodovia Presidente Dutra. 🏡 Uma casa térrea completa, planejada e perfeita tanto para o dia a dia quanto para os dias de festa. Agende hoje mesmo sua visita e encante-se com cada detalhe!SIMÕES PONTOREAL📞 WhatsApp: (12) 98213-3000

Casa Térrea com Garagem Reversível para Salão de Festas e 3 Vagas no Parque dos Sinos

Oportunidade no Parque dos Sinos: Casa Térrea Geminada, Completa em Armários e Ar-Condicionado

Destaque do Imóvel: Potencial Comercial, Renda e Moradia de Alto Padrão em um só lugar!Se você busca um imóvel versátil, com excelente estrutura construtiva e localização estratégica em uma das principais avenidas do Jardim Flórida, esta é a oportunidade ideal. Perfeito tanto para investidores que desejam gerar renda dupla com locação, quanto para empresários que querem morar bem e estabelecer seu próprio negócio na frente de casa. Com uma área construída total de 510 m² (sendo 440 m² de área principal mais um excelente sótão aproveitável de 70 m²), o imóvel oferece total independência entre o espaço comercial e a área residencial. Características do Imóvel:Área Comercial Frontal: Salão comercial independente com excelente visibilidade na Avenida Pensilvânia, ideal para escritórios, clínicas, estúdios ou comércio local. Residência Principal (Fundos/Sobrado): 4 Dormitórios amplos, sendo 3 excelentes suítes para total privacidade da família. Banheiro social completo e lavabo planejado. Ampla sala conjugada e ambientes integrados com rico acabamento em piso porcelanato. Móveis planejados sob medida na cozinha, nos dormitórios e nos banheiros. Sol da manhã, garantindo ótima iluminação e ventilação natural. Lazer Privativo Completo: Espetacular piscina de alvenaria (3m x 6m) para os momentos de descanso. Espaço gourmet coberto e integrado com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. Estrutura e Vagas: Garagem para 2 veículos e terreno total com dimensões de 10x30m (300 m²). Diferenciais e Documentação:100% Regularizado: Imóvel totalmente quitado e com Habite-se OK, facilitando o processo de financiamento bancário imediato ou uso de cartas de crédito. Histórico: Construção sólida de 2005, tendo passado por uma excelente reforma de atualização e ampliação em 2007. Condições Especiais de Negociação:O proprietário estuda permuta por casa de menor valor que seja bem estruturada e segura, com preferência para a região de Jacareí ou no Litoral Norte (Caraguatatuba ou divisas de São Sebastião), ideal para quem busca uma transição de vida com liquidez e tranquilidade.Avenida Pensilvânia, Jardim Flórida – Jacareí/SPValor: R$ 1.450.000,00 (Estuda permuta por casa menor em condomínio no Litoral Norte - Caraguatatuba) Agende hoje mesmo sua visita e encante-se com cada detalhe! SIMÕES PONTOREAL - WhatsApp - 12 98213-3000

Sobrado Residencial e Comercial  de 510m² Jardim Flórida  Jacareí: Aceita Permuta no Litoral Norte.

510m² Jardim Flórida  Jacareí

Oportunidade única para quem quer construir no Urbanova sem perder meses com burocracia e aprovações. Este excelente terreno de 508m², situado no Condomínio Residencial Monte Carlo (Rua Antônio Santos, 2000 ), já vem com um projeto moderno e sofisticado totalmente aprovado na Prefeitura de SJC. O projeto traz a assinatura e o bom gosto da renomada arquiteta Débora Oliveira, garantindo valorização imediata e otimização de cada metro quadrado. Por que este é o lote ideal? Pronto para iniciar: Economize tempo e evite o desgaste de aprovações municipais. Espaço de sobra: 508m² para criar a casa dos seus sonhos com total privacidade. Localização Premium: O Urbanova oferece segurança 24h, proximidade com a natureza e excelente infraestrutura de comércio e escolas. Investimento: R$ 1.065.000,00 Dê o próximo passo em direção ao seu novo lar sem dor de cabeça. Entre em contato para conhecer o lote e os detalhes do projeto aprovado! Agende hoje mesmo sua visita e encante-se com cada detalhe!SIMÕES PONTO REAL📞 WhatsApp: (12) 98213-3000

Viva o Seu Sonho no Urbanova: Terreno Exclusivo com Projeto Aprovado no Residencial Monte Carlo

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O patrimônio de uma vida merece o respeito de uma vida inteira. Para muitas pessoas, um negócio imobiliário ou comercial é medido por cifras. Para nós, ele é medido pela responsabilidade. Entendemos que, seja um pequeno comércio de bairro, um sítio para a família ou uma residência de alto padrão, o valor real daquele investimento é o sentimento, o esforço e o sonho de quem o conquistou. Nascemos com um propósito claro: transformar transações imobiliárias e comerciais em processos simples, éticos e absolutamente seguros para todas as partes envolvidas. Nossa Filosofia: Diplomacia e Risco ZeroNão intermediamos apenas contratos; nós conectamos interesses com rigor documental, garantias contratuais e diplomacia de ponta. Atuamos de forma bilateral, protegendo tanto quem vende ou loca, quanto quem compra ou aluga. Cuidamos de cada certidão, de cada cláusula e da garantia dos recebimentos para que a sua única tarefa seja assinar o contrato com um sorriso no rosto. "Sua negociação segura, sem surpresas futuras."

INVISTA NA REGIÃO QUE MAIS CRESCE EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS.Encontre o endereço ideal para consolidar o seu negócio ou garantir uma excelente renda de locação ou realização de um imóvel Localizado estrategicamente na Avenida São Jerônimo, no coração do bairro Putim, este imóvel foi planejado para quem busca visibilidade e alto fluxo de clientes.Destaques do Imóvel:•	Área Total do Terreno: 300 m² de topografia inteligente.•	Potencial Construtivo: Projeto já aprovado para supermercado/varejo de proximidade, com 194 m² de área construída.•	Vocação Comercial: Perfeito para comércios de bairro, minimercados, drogarias ou prestadores de serviços que não abrem mão de uma localização de destaque.Flexibilidade para o Seu Momento:•	Para Compra: Adquira o patrimônio completo com documentação 100% regularizada e projeto pronto para executar.•	Para Locação: Disponível para investidores que desejam finalizar a obra sob medida (Built to Suit) ou assumir o espaço no estágio atual para adequação imediata do seu negócio.Agende uma visita e projete o futuro do seu negócio no ponto mais estratégico da Avenida São Jerônimo! SIMÕES PONTO REAL IMÓVEIS - WhatsApp - (12) 9.8213-3000

TERRENO COMERCIAL COM PROJETO APROVADO NA AV. SÃO JERÔNIMO

Seu Novo Ponto Comercial Prontinho para Prosperar

Uma oportunidade rara para dentistas e investidores que buscam um negócio consolidado, lucrativo e com faturamento desde o primeiro dia! Disponível para venda (repasse de ponto comercial com toda a estrutura e carteira de clientes) a mais tradicional clínica odontológica da região, operando com imenso sucesso no mesmo local desde 2002. Localização absolutamente premium: situada no coração de Caçapava, na Praça da Bandeira, garantindo fluxo constante de pedestres, altíssima visibilidade, proximidade com o comércio central e facilidade total de transporte público para os pacientes. Estrutura Completa e Montada (Porteira Fechada): 📐 Espaço Amplo: Perfeitamente dividido para alta rotatividade e conforto. 🫁 5 Salas de Atendimento: Prontas para acomodar diversas especialidades simultaneamente. 🛋️ Sala de Espera: Ambiente acolhedor e estruturado. 🩻 Sala de Raio-X (RX): Equipamento no local para diagnósticos rápidos. 🧼 Área de Biossegurança Completa: Equipada com autoclave, estufa e demais periféricos necessários para esterilização rigorosa dentro das normas da ANVISA. Informações Financeiras e de Locação: 💰 Valor do Investimento (Ponto + Equipamentos + Tradição): R$ 250.000,00 📉 Custo Fixo Atrativo: Aluguel atual do imóvel em torno de apenas R$ 3.000,00, um valor excelente para a localização mais valorizada da cidade. Por que este é o negócio ideal?Montar uma clínica do zero exige alto investimento em reformas, alvarás e compra de maquinário, além do tempo para construir uma marca. Aqui, você adquire 24 anos de reputação, localização de destaque na praça principal e estrutura física pronta para trabalhar amanhã.Agende hoje mesmo sua visita e encante-se com cada detalhe! SIMÕES PONTOREAL - WhatsApp - 12 98213-3000

Repasse de Ponto e Estrutura Odontológica Completa por R$ 250 Mil – Centro de Caçapava

Clínica Odontológica Montada na Praça da Bandeira

Atenção Cirurgiões-Dentistas e Investidores: Clínica Odontológica montada de alto padrão disponível para venda pelo valor exato de custo da montagem!Adquira um ponto comercial estratégico e consolidado desde 2012 em Jacareí. O imóvel está localizado na icônica Praça Conde de Frontin, bem no coração do centro da cidade. Um ponto de extrema visibilidade, fluxo constante de pedestres e cercado por toda a conveniência comercial da região.O Grande Diferencial: Acessibilidade Total Diferente da maioria dos prédios comerciais da região, esta clínica é totalmente térrea, oferecendo acessibilidade completa para todos os perfis de pacientes (idosos, gestantes e pessoas com mobilidade reduzida), cumprindo com excelência as exigências modernas e ampliando seu público-alvo.(Nota: A clínica encontra-se fechada há um ano, porém mantém toda a sua estrutura impecável, ativa e o valioso histórico/cadastro de clientes da região).Estrutura Completa Incluída (Porteira Fechada - Padrão Ouro):•	🚪 Salas de Atendimento: Consultórios amplos e bem distribuídos, seguindo o rigoroso mesmo padrão de excelência de equipamentos.•	🛋️ Recepção e Sala de Espera: Ambiente planejado e confortável para acolher seus pacientes.•	🩻 Área Técnica e Biossegurança: Espaço montado com equipamentos, periféricos e salas prontas para funcionamento imediato.Valores e Facilidades:•	💰 Valor de investimento R$ 250.000,00 (Valor aproximado apenas do investimento real que foi feito para mobiliar e estruturar o local do zero).•	📉 Locação Comercial: Contrato de aluguel atual em torno de R$ 5.300,00, muito competitivo para um imóvel térreo de frente para a praça principal.Invista Inteligente: Economize tempo com obras, reformas complexas, arquitetos e vistorias iniciais de alvará. Com este repasse, você assume um espaço tradicional, com mais de uma década de história em Jacareí, pagando apenas o valor do que está lá dentro.📞 Agende hoje mesmo sua visita e encante-se com cada detalhe! SIMÕES PONTOREAL - WhatsApp - 12 98213-3000

Oportunidade em Jacareí: Venda de Clínica Odontológica Térrea e Acessível na Praça Conde de Frontin

Clínica Odontológica Térrea 

Monte o seu negócio ou invista em um ponto consolidado há 10 anos no coração da cidade!Se você procura uma estrutura robusta, pronta para faturar e com um custo de montagem infinitamente abaixo do mercado, acaba de encontrar. Localizada em uma rua comercial de grande fluxo e excelente acesso no Centro de Jacareí, esta clínica odontológica oferece o espaço e a infraestrutura que você precisa para crescer ou criar um modelo de Coworking Odontológico. O Imóvel oferece: <ul><li>9 Consultórios Completos: Todos com lavatório interno (padrão ANVISA) e móveis planejados em excelente estado.</li></ul> <ul><li>Estrutura Pronta: Ambientes climatizados (Ar-condicionado instalado), rede elétrica estabilizada para Raio-X e equipamentos.</li></ul> <ul><li>Área de Apoio Perfeita: Recepção montada para até 9 assentos, Sala de Esterilização/Expurgo dedicada, Copa e DML.</li></ul> <ul><li>Segurança Legal: Imóvel com LTA (Vigilância Sanitária) aprovado e AVCB dos Bombeiros atualizado.</li></ul> <ul><li>Comodidade: Estacionamento Particular rotativo a poucos metros do local para o conforto dos seus pacientes.</li></ul> 💼 Diferencial Comercial e Fundo de ComércioSão 10 anos de tradição no mesmo ponto! A venda é na modalidade Porteira Fechada, incluindo o fichário e histórico de clientes da clínica. Um ativo imaterial valioso para quem deseja reativar contatos e iniciar o faturamento desde o primeiro dia. ⚠️ Nota do Consultor: O acesso ao imóvel é realizado por lances de escada. Por esse motivo, o imóvel está precificado muito abaixo do valor de mercado da região, tornando-se a escolha perfeita para clínicas de especialidades (Ortodontia, Estética, Harmonização), cursos de pós-graduação ou para investidores que desejam sublocar as salas para outros profissionais da saúde. Informações Financeiras:Valor do Investimento (Ponto + Equipamentos + Móveis): R$ 280.000,00 Custo de Ocupação Atual (Aluguel + IPTU): R$ 5.035,00/mês Isento de taxa de condomínio. Aproveite a chance de conferir de perto esse excelente custo-benefício. 📞 Agende sua visita com a nossa equipe e venha conhecer o seu próximo endereço profissional!

Oportunidade Única Centro Jacareí: Clínica Odontológica Completa 9 Consultórios R$ R$ 280.000!

Consultórios Mobiliados – Porteira Fechada

Venda de Ponto e Fundo de Comércio – Restaurante Tradicional no Jardim das Indústrias (São José dos Campos) Excelente oportunidade para investidores ou profissionais do ramo de alimentação. Restaurante consolidado, operando com a mesma marca há 24 anos (sendo 17 anos de sucesso absoluto em SJC). Localização premium na principal avenida comercial do Jardim das Indústrias. Destaques do Negócio: Custo Fixo Imbatível: Aluguel atual de apenas R$ 4.500,00 (excelente margem para o ponto). Estrutura Completa (Porteira Fechada): Totalmente estruturado e decorado. O espaço conta com 2 ambientes de cozinha, balcões em aço inox, fritadeira, tachos, prateleiras, 4 geladeiras e 2 freezers de alta capacidade. Layout Funcional: Amplo salão de atendimento, depósito estruturado, sala de freezer separada e dependência/sala para funcionários. Potencial de Expansão: Ponto ideal para manutenção do renomado cardápio atual de frutos do mar/peixes ou fácil transição para outros nichos (refeições por quilo, delivery, happy hour, buffet), aproveitando o excelente espaço interno. Operação em pleno funcionamento. Motivo da venda: transição de carreira/aposentadoria das proprietárias. Valor de Venda (Porteira Fechada): R$ 225.000,00Estuda-se propostas com sinal facilitado e parcelamento direto mediante garantia jurídica. Agende hoje mesmo sua visita e encante-se com cada detalhe! SIMÕES PONTOREAL📞 WhatsApp: (12) 98213-3000

OPORTUNIDADE EM GASTRONOMIA: Venda Ponto e Fdo. Comércio  Restaurante Tradicional no Jdm. das indust

Se você estava esperando o momento certo para investir ou construir a Casa dos seus sonhos com o melhor custo-benefício da região, esse momento chegou. Excelente terreno com o valor reduzido. São 1.795,77 m² por apenas R$ 350.000,00 — um valor por metro quadrado (menos de R$ 195/m²) muito abaixo da média de condomínios fechados em São José dos Campos! Por que este é o melhor negócio do condomínio? Localização Exclusiva: Final de rua, garantindo o máximo de privacidade, silêncio e sem fluxo de veículos. Vista Definitiva: Um verdadeiro refúgio com vista permanente para a mata preservada, montanhas e o lago. Praticidade: Lote com calçada pronta e vizinhos já residindo nas laterais, trazendo segurança e senso de comunidade. Estrutura Completa do Condomínio (Segurança e Lazer): Portaria 24h, ronda motorizada e monitoramento por câmeras. Pista de caminhada arborizada com árvores frutíferas. Salão de festas com churrasqueira e playground. Taxa condominial justa: R$ 690,00. Condições Especiais de Negócio (Raridade no Mercado): Valor de Venda: R$ 350.000,00 (Preço final para fechamento rápido). Facilidade com Permuta: Aceita apartamento no Parque Industrial até R$ 300.000,00 como parte de pagamento (estuda receber imóvel como maior parte do valor na transação e com pequena volta em dinheiro). ⚠️ Atenção: Imóveis com esse perfil e preço de ocasião não duram muito tempo no mercado. Entre em contato agora mesmo para simular a proposta e agendar sua visita!SIMÕES PONTOREAL 📞 WhatsApp: (12) 98213-3000

OPORTUNIDADE DE LIQUIDEZ: Lote de 1.795m² no Res. Colinas do Parahyba por preço imbatível!

Procurando o lugar ideal para consolidar ou expandir o seu negócio? Esta é a oportunidade que você esperava na Rua Helena Mascarenhas. Um espaço comercial diferenciado e inteligente: são duas salas amplas unificadas em uma única entrada e sob um único contrato de locação. Perfeito para quem busca versatilidade, privacidade para atendimentos ou deseja dividir o espaço de trabalho com total conforto. Destaques do Imóvel: 📐 Área Total: 70m² muito bem distribuídos. 🚪 Layout Inteligente: Duas salas independentes com uma única recepção/entrada. 🚽 Comodidade: 2 banheiros privativos. ❄️ Acabamento: Piso frio em todos os ambientes (fácil limpeza e excelente estética). Localização Estratégica:Situa-se em uma região privilegiada, colada ao Centro, com forte apelo comercial. Facilidade extrema de transporte público para seus clientes e colaboradores, além de estar cercada por uma infraestrutura completa de comércios e serviços.Agende hoje mesmo sua visita e encante-se com cada detalhe! SIMÕES PONTOREAL📞 WhatsApp: (12) 98213-3000

Oportunidade Única: 2 Salas Comerciais Integradas (70m²) – Excelente Localização Próximo ao Centro

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